대구광역시 달서구 월암동 922-9
대구광역시 달서구 월암동 922-9는 지목 공장용지, 면적 3,356.7㎡(1,015.4평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 872,500원(평당 2,884,302원)으로, 2024년 852,400원보다 2.4% 올랐습니다. 1995년 ㎡당 270,000원과 비교하면 30년 동안 223.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월암동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,006,250원이고, 이 필지는 그 87% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,172,424,082원(평당 4,109,143원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
872,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달서구의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 3,847,095원으로 보면, 이 땅(3,356.7㎡)은 약 3,906,346,949원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 3,356.70㎡ · 1,015.4평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1995~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 872,500원 | 평당 2,884,302원 | +2.4% |
| 2024년 | 852,400원 | 평당 2,817,855원 | +2.4% |
| 2023년 | 832,300원 | 평당 2,751,409원 | -6.9% |
| 2022년 | 894,000원 | 평당 2,955,376원 | +8.4% |
| 2021년 | 824,500원 | 평당 2,725,624원 | +2.4% |
| 2020년 | 805,000원 | 평당 2,661,161원 | +0.6% |
| 2019년 | 800,000원 | 평당 2,644,632원 | +1.3% |
| 2018년 | 790,000원 | 평당 2,611,574원 | +5.3% |
| 2017년 | 750,000원 | 평당 2,479,343원 | +8.7% |
| 2016년 | 690,000원 | 평당 2,280,995원 | +11.3% |
월암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 월암동 7** | 제3종일반주거지역 | 35㎡ | 265,000,000원 직거래 |
| 2026-06-04 | 월암동 7** | 제3종일반주거지역 | 85㎡ | 768,430,000원 직거래 |
| 2026-04-20 | 월암동 7** | 제3종일반주거지역 | 28㎡ | 253,000,000원 직거래 |
| 2025-11-24 | 월암동 7** | 제3종일반주거지역 | 68㎡ | 561,000,000원 직거래 |
| 2025-11-24 | 월암동 7** | 제3종일반주거지역 | 23㎡ | 150,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.