대구광역시 군위군 효령면 장군리 968
대구광역시 군위군 효령면 장군리 968은 지목 답, 면적 3,312㎡(1,001.9평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 11,700원(평당 38,678원)으로, 2025년 11,300원보다 3.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,500원과 비교하면 36년 동안 680.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 59,282,413원(평당 59,170원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
11,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군위군의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 83건의 평당 중간값 190,706원으로 보면, 이 땅(3,312.0㎡)은 약 191,064,121원입니다(공시지가 기준 추산보다 +222.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 3,312㎡ · 1,001.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 11,700원 | 평당 38,678원 | +3.5% |
| 2025년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | +3.7% |
| 2024년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +3.8% |
| 2023년 | 10,500원 | 평당 34,711원 | -4.5% |
| 2022년 | 11,000원 | 평당 36,364원 | +20.9% |
| 2021년 | 9,100원 | 평당 30,083원 | +15.2% |
| 2020년 | 7,900원 | 평당 26,116원 | +5.3% |
| 2019년 | 7,500원 | 평당 24,793원 | +10.3% |
| 2018년 | 6,800원 | 평당 22,479원 | +16.2% |
| 2017년 | 5,850원 | 평당 19,339원 | +12.5% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.