- 땅콩
- 군위군 효령면 고곡리
- 1218-1
대구광역시 군위군 효령면 고곡리 1218-1
대구광역시 군위군 효령면 고곡리 1218-1은 지목 과수원, 면적 1,660㎡(502.2평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 70,900원(평당 234,381원)으로, 2025년 68,800원보다 3.1% 올랐습니다. 1993년 ㎡당 6,500원과 비교하면 33년 동안 990.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 181,837,230원(평당 362,120원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
70,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군위군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 과수원) 14건의 평당 중간값 248,378원으로 보면, 이 땅(1,660.0㎡)은 약 124,723,118원입니다(공시지가 기준 추산보다 -31.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,660㎡ · 502.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1993~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 70,900원 | 평당 234,381원 | +3.1% |
| 2025년 | 68,800원 | 평당 227,438원 | +3.8% |
| 2024년 | 66,300원 | 평당 219,174원 | +3.6% |
| 2023년 | 64,000원 | 평당 211,571원 | -4.6% |
| 2022년 | 67,100원 | 평당 221,819원 | +12.4% |
| 2021년 | 59,700원 | 평당 197,356원 | +17.1% |
| 2020년 | 51,000원 | 평당 168,595원 | +7.1% |
| 2019년 | 47,600원 | 평당 157,356원 | +18.7% |
| 2018년 | 40,100원 | 평당 132,562원 | +11.7% |
| 2017년 | 35,900원 | 평당 118,678원 | +5.6% |
고곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-16 | 고곡리 8** | 계획관리지역 | 189㎡ | 20,100,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.