- 땅콩
- 군위군 의흥면 지호리
- 1207-1
대구광역시 군위군 의흥면 지호리 1207-1
대구광역시 군위군 의흥면 지호리 1207-1은 지목 전, 면적 116㎡(35.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 48,000원(평당 158,678원)으로, 2024년 46,200원보다 3.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,000원과 비교하면 35년 동안 2,300.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지호리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 30,900원이고, 이 필지는 그 155% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,433,882원(평당 240,351원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
48,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군위군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 87건의 평당 중간값 190,051원으로 보면, 이 땅(116.0㎡)은 약 6,668,897원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 116㎡ · 35.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +3.9% |
| 2024년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | -1.1% |
| 2023년 | 46,700원 | 평당 154,380원 | -3.7% |
| 2022년 | 48,500원 | 평당 160,331원 | +17.7% |
| 2021년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | +16.1% |
| 2020년 | 35,500원 | 평당 117,356원 | +15.3% |
| 2019년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +22.7% |
| 2018년 | 25,100원 | 평당 82,975원 | +28.7% |
| 2017년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | +23.4% |
| 2016년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | +69.5% |
지호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.