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- 군위군 의흥면 수서리
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대구광역시 군위군 의흥면 수서리 423-2
대구광역시 군위군 의흥면 수서리 423-2는 지목 과수원, 면적 324㎡(98.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 41,400원(평당 136,860원)으로, 2024년 39,000원보다 6.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,400원과 비교하면 35년 동안 1,117.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 20,120,400원(평당 205,290원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
41,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 군위군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 과수원) 14건의 평당 중간값 248,378원으로 보면, 이 땅(324.0㎡)은 약 24,343,548원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 324㎡ · 98.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 41,400원 | 평당 136,860원 | +6.2% |
| 2024년 | 39,000원 | 평당 128,926원 | +1.8% |
| 2023년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +1.9% |
| 2022년 | 37,600원 | 평당 124,298원 | +10.9% |
| 2021년 | 33,900원 | 평당 112,066원 | +14.1% |
| 2020년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +4.9% |
| 2019년 | 28,300원 | 평당 93,554원 | -2.4% |
| 2018년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +26.1% |
| 2017년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +21.1% |
| 2016년 | 19,000원 | 평당 62,810원 | +11.8% |
수서리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.