광주광역시 서구 매월동 621-2
광주광역시 서구 매월동 621-2는 지목 대, 면적 14,367㎡(4,346.0평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 842,400원(평당 2,784,797원)으로, 2025년 861,000원보다 2.2% 내렸습니다. 1998년 ㎡당 102,000원과 비교하면 28년 동안 725.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 매월동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 499,100원이고, 이 필지는 그 169% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 17,408,080,603원(평당 4,005,530원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
842,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 62건의 평당 중간값 4,743,727원으로 보면, 이 땅(14,367.0㎡)은 약 20,616,319,218원입니다(공시지가 기준 추산보다 +18.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 14,367㎡ · 4,346.0평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 842,400원 | 평당 2,784,797원 | -2.2% |
| 2025년 | 861,000원 | 평당 2,846,285원 | +1.6% |
| 2024년 | 847,700원 | 평당 2,802,318원 | +6.2% |
| 2023년 | 798,000원 | 평당 2,638,020원 | -7.6% |
| 2022년 | 864,000원 | 평당 2,856,203원 | +10.6% |
| 2021년 | 781,500원 | 평당 2,583,475원 | +10.4% |
| 2020년 | 708,100원 | 평당 2,340,830원 | +7.5% |
| 2019년 | 658,600원 | 평당 2,177,193원 | +2.1% |
| 2018년 | 645,000원 | 평당 2,132,235원 | +6.1% |
| 2017년 | 608,100원 | 평당 2,010,251원 | +4.0% |
매월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 매월동 3** | 자연녹지지역 | 240㎡ | 472,080,000원 지분 |
| 2026-05-14 | 매월동 4** | 제1종일반주거지역 | 189㎡ | 171,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.