광주광역시 북구 임동 94-246
지목 도로 제2종일반주거지역 1.2평
광주광역시 북구 임동 94-246은 지목 도로, 면적 4㎡(1.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 183,900원(평당 607,935원)으로, 2024년 181,700원보다 1.2% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 161,000원과 비교하면 27년 동안 14.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 임동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 620,300원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,027,825원(평당 849,443원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
183,900원 /㎡평당607,935원
합계 (㎡당 × 면적)735,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,027,825원
㎡당 256,956원 · 평당 849,443원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 4㎡ · 1.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 183,900원 | 평당 607,935원 | +1.2% |
| 2024년 | 181,700원 | 평당 600,662원 | -1.2% |
| 2023년 | 183,900원 | 평당 607,935원 | -2.5% |
| 2022년 | 188,700원 | 평당 623,803원 | +14.3% |
| 2021년 | 165,100원 | 평당 545,786원 | +13.7% |
| 2020년 | 145,200원 | 평당 480,001원 | +7.3% |
| 2019년 | 135,300원 | 평당 447,273원 | +3.8% |
| 2018년 | 130,300원 | 평당 430,744원 | +3.4% |
| 2017년 | 126,000원 | 평당 416,530원 | +4.7% |
| 2016년 | 120,400원 | 평당 398,017원 | -1.4% |
임동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-22 | 임동 8* | 일반상업지역 | 1㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-24 | 임동 1** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 13,500,000원 직거래 |
| 2025-10-21 | 임동 1** | 제2종일반주거지역 | 6㎡ | 13,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.