광주광역시 북구 월출동 산68-8
지목 임야 자연녹지지역 500.0평
광주광역시 북구 월출동 산68-8은 지목 임야, 면적 1,653㎡(500.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 98,900원(평당 326,943원)으로, 2025년 98,200원보다 0.7% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 39,900원과 비교하면 26년 동안 147.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 447,895,068원(평당 895,734원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
98,900원 /㎡평당326,943원
합계 (㎡당 × 면적)163,481,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
447,895,068원
㎡당 270,959원 · 평당 895,734원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,653㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 98,900원 | 평당 326,943원 | +0.7% |
| 2025년 | 98,200원 | 평당 324,629원 | +0.7% |
| 2024년 | 97,500원 | 평당 322,315원 | +1.8% |
| 2023년 | 95,800원 | 평당 316,695원 | -6.4% |
| 2022년 | 102,400원 | 평당 338,513원 | +10.0% |
| 2021년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | +4.4% |
| 2020년 | 89,200원 | 평당 294,876원 | +3.2% |
| 2019년 | 86,400원 | 평당 285,620원 | +0.1% |
| 2018년 | 86,300원 | 평당 285,290원 | +4.4% |
| 2017년 | 82,700원 | 평당 273,389원 | +1.1% |
월출동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 월출동 3** | 제1종일반주거지역 | 314㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2026-05-27 | 월출동 * | 준주거지역 | 714㎡ | 1,591,790,000원 직거래 |
| 2026-05-06 | 월출동 * | 준주거지역 | 714㎡ | 1,492,260,000원 직거래 |
| 2025-12-10 | 월출동 * | 용도미지정 | 1,388㎡ | 1,253,110,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.