광주광역시 북구 용봉동 1228-4
광주광역시 북구 용봉동 1228-4는 지목 대, 면적 128.5㎡(38.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 583,400원(평당 1,928,598원)으로, 2025년 582,100원보다 0.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 240,000원과 비교하면 36년 동안 143.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용봉동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 986,900원이고, 이 필지는 그 59% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 105,775,215원(평당 2,721,171원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
583,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 23건의 평당 중간값 2,132,000원으로 보면, 이 땅(128.5㎡)은 약 82,873,522원입니다(공시지가 기준 추산보다 -21.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 128.50㎡ · 38.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 583,400원 | 평당 1,928,598원 | +0.2% |
| 2025년 | 582,100원 | 평당 1,924,300원 | +1.0% |
| 2024년 | 576,500원 | 평당 1,905,788원 | +0.5% |
| 2023년 | 573,800원 | 평당 1,896,862원 | -6.9% |
| 2022년 | 616,600원 | 평당 2,038,350원 | +7.8% |
| 2021년 | 572,100원 | 평당 1,891,242원 | +13.3% |
| 2020년 | 505,000원 | 평당 1,669,424원 | +3.1% |
| 2019년 | 490,000원 | 평당 1,619,837원 | +5.4% |
| 2018년 | 465,000원 | 평당 1,537,192원 | +6.2% |
| 2017년 | 438,000원 | 평당 1,447,936원 | +6.8% |
용봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-06 | 용봉동 1*** | 근린상업지역 | 442㎡ | 860,000,000원 |
| 2026-05-29 | 용봉동 1*** | 근린상업지역 | 492㎡ | 1,200,000,000원 |
| 2026-03-07 | 용봉동 1*** | 근린상업지역 | 568㎡ | 1,080,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
용봉동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.