광주광역시 북구 삼각동 835
광주광역시 북구 삼각동 835는 지목 대, 면적 33,065.4㎡(10,002.3평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 558,900원(평당 1,847,606원)으로, 2024년 556,300원보다 0.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 529,500원과 비교하면 8년 동안 5.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼각동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 225,200원이고, 이 필지는 그 248% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,581,184,470원(평당 2,657,515원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
558,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 18건의 평당 중간값 4,160,707원으로 보면, 이 땅(33,065.4㎡)은 약 41,616,572,535원입니다(공시지가 기준 추산보다 +56.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 33,065.40㎡ · 10,002.3평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 558,900원 | 평당 1,847,606원 | +0.5% |
| 2024년 | 556,300원 | 평당 1,839,011원 | -1.7% |
| 2023년 | 565,700원 | 평당 1,870,085원 | -6.8% |
| 2022년 | 607,200원 | 평당 2,007,276원 | +4.8% |
| 2021년 | 579,200원 | 평당 1,914,714원 | -6.9% |
| 2020년 | 622,200원 | 평당 2,056,863원 | +6.6% |
| 2019년 | 583,500원 | 평당 1,928,928원 | +4.4% |
| 2018년 | 558,800원 | 평당 1,847,275원 | +5.5% |
| 2017년 | 529,500원 | 평당 1,750,416원 | — |
삼각동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-11 | 삼각동 5** | 자연녹지지역 | 372㎡ | 265,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.