광주광역시 북구 북동 24-11
광주광역시 북구 북동 24-11은 지목 대, 면적 277.7㎡(84.0평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,252,000원(평당 7,444,639원)으로, 2025년 2,249,000원보다 0.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400,000원과 비교하면 36년 동안 6.2% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,007,462,124원(평당 11,993,006원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,252,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 4,491,556원으로 보면, 이 땅(277.7㎡)은 약 377,309,783원입니다(공시지가 기준 추산보다 -62.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 277.70㎡ · 84.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,252,000원 | 평당 7,444,639원 | +0.1% |
| 2025년 | 2,249,000원 | 평당 7,434,722원 | +0.8% |
| 2024년 | 2,232,000원 | 평당 7,378,523원 | +1.2% |
| 2023년 | 2,205,000원 | 평당 7,289,267원 | -7.0% |
| 2022년 | 2,370,000원 | 평당 7,834,722원 | +7.1% |
| 2021년 | 2,212,000원 | 평당 7,312,407원 | +8.5% |
| 2020년 | 2,039,000원 | 평당 6,740,506원 | +7.9% |
| 2019년 | 1,890,000원 | 평당 6,247,943원 | +6.1% |
| 2018년 | 1,782,000원 | 평당 5,890,918원 | +0.6% |
| 2017년 | 1,772,000원 | 평당 5,857,860원 | -0.6% |
북동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-18 | 북동 8* | 중심상업지역 | 31㎡ | 60,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-09 | 북동 6* | 중심상업지역 | 63㎡ | 80,000,000원 |
| 2026-01-02 | 북동 8* | 일반상업지역 | 3㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-02 | 북동 2* | 중심상업지역 | 2㎡ | 2,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-23 | 북동 2** | 중심상업지역 | 55㎡ | 75,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.