광주광역시 북구 동림동 894-67
지목 창고용지 준주거지역 120.7평
광주광역시 북구 동림동 894-67은 지목 창고용지, 면적 399㎡(120.7평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,122,000원(평당 3,709,096원)으로, 2025년 1,101,000원보다 1.9% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 614,000원과 비교하면 16년 동안 82.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동림동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,034,500원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 643,920,411원(평당 5,335,003원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,122,000원 /㎡평당3,709,096원
합계 (㎡당 × 면적)447,678,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
643,920,411원
㎡당 1,613,836원 · 평당 5,335,003원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
북구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 399㎡ · 120.7평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,122,000원 | 평당 3,709,096원 | +1.9% |
| 2025년 | 1,101,000원 | 평당 3,639,675원 | +1.0% |
| 2024년 | 1,090,000원 | 평당 3,603,311원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,085,000원 | 평당 3,586,782원 | -6.5% |
| 2022년 | 1,161,000원 | 평당 3,838,022원 | +8.1% |
| 2021년 | 1,074,000원 | 평당 3,550,418원 | +31.2% |
| 2020년 | 818,300원 | 평당 2,705,128원 | +9.7% |
| 2019년 | 746,200원 | 평당 2,466,780원 | +5.8% |
| 2018년 | 705,200원 | 평당 2,331,243원 | +4.9% |
| 2017년 | 672,400원 | 평당 2,222,813원 | +3.8% |
동림동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-20 | 동림동 5** | 제1종일반주거지역 | 9㎡ | 13,800,000원 직거래 |
| 2026-08-20 | 동림동 5** | 제1종일반주거지역 | 38㎡ | 55,950,000원 직거래 |
| 2026-01-09 | 동림동 2** | 근린상업지역 | 23㎡ | 140,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.