광주광역시 북구 각화동 721
광주광역시 북구 각화동 721은 지목 대, 면적 7,394.3㎡(2,236.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,106,000원(평당 3,656,204원)으로, 2025년 1,106,000원보다 변동이 없습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,939,315,958원(평당 5,784,815원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,106,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 24건의 평당 중간값 7,732,880원으로 보면, 이 땅(7,394.3㎡)은 약 17,296,719,131원입니다(공시지가 기준 추산보다 +33.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 7,394.30㎡ · 2,236.8평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,106,000원 | 평당 3,656,204원 | 0.0% |
| 2025년 | 1,106,000원 | 평당 3,656,204원 | +2.8% |
| 2024년 | 1,076,000원 | 평당 3,557,030원 | — |
각화동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.