광주광역시 북구 각화동 591
광주광역시 북구 각화동 591은 지목 대, 면적 35,162㎡(10,636.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,107,000원(평당 3,659,510원)으로, 2025년 1,107,000원보다 변동이 없습니다. 2018년 ㎡당 875,400원과 비교하면 8년 동안 26.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 각화동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,053,000원이고, 이 필지는 그 105% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,585,761,329원(평당 5,790,045원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,107,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 7,297,805원으로 보면, 이 땅(35,162.0㎡)은 약 77,623,146,207원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 35,162㎡ · 10,636.5평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,107,000원 | 평당 3,659,510원 | 0.0% |
| 2025년 | 1,107,000원 | 평당 3,659,510원 | +2.7% |
| 2024년 | 1,078,000원 | 평당 3,563,642원 | +1.9% |
| 2023년 | 1,058,000원 | 평당 3,497,526원 | -6.5% |
| 2022년 | 1,132,000원 | 평당 3,742,154원 | +8.2% |
| 2021년 | 1,046,000원 | 평당 3,457,856원 | +11.9% |
| 2020년 | 934,800원 | 평당 3,090,252원 | +8.4% |
| 2019년 | 862,400원 | 평당 2,850,913원 | -1.5% |
| 2018년 | 875,400원 | 평당 2,893,889원 | — |
각화동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-04 | 각화동 5** | 준주거지역 | 122㎡ | 500,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.