광주광역시 동구 선교동 220
광주광역시 동구 선교동 220은 지목 전, 면적 1,296㎡(392.0평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 53,000원(평당 175,207원)으로, 2024년 51,500원보다 2.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 35년 동안 430.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 94,093,151원(평당 240,010원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
53,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 6건의 평당 중간값 2,986,116원으로 보면, 이 땅(1,296.0㎡)은 약 1,170,677,111원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1144.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,296㎡ · 392.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 53,000원 | 평당 175,207원 | +2.9% |
| 2024년 | 51,500원 | 평당 170,248원 | +2.2% |
| 2023년 | 50,400원 | 평당 166,612원 | -10.8% |
| 2022년 | 56,500원 | 평당 186,777원 | +6.6% |
| 2021년 | 53,000원 | 평당 175,207원 | +8.2% |
| 2020년 | 49,000원 | 평당 161,984원 | +2.1% |
| 2019년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +4.3% |
| 2018년 | 46,000원 | 평당 152,066원 | +4.5% |
| 2017년 | 44,000원 | 평당 145,455원 | +8.6% |
| 2016년 | 40,500원 | 평당 133,884원 | 0.0% |
선교동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.