광주광역시 동구 금동 19-3
광주광역시 동구 금동 19-3은 지목 대, 면적 146.2㎡(44.2평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,313,000원(평당 4,340,502원)으로, 2025년 1,317,000원보다 0.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 690,000원과 비교하면 36년 동안 90.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 303,350,340원(평당 6,859,184원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,313,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 5,949,423원으로 보면, 이 땅(146.2㎡)은 약 263,116,233원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 146.20㎡ · 44.2평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,313,000원 | 평당 4,340,502원 | -0.3% |
| 2025년 | 1,317,000원 | 평당 4,353,725원 | +0.9% |
| 2024년 | 1,305,000원 | 평당 4,314,056원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,296,000원 | 평당 4,284,304원 | -4.8% |
| 2022년 | 1,361,000원 | 평당 4,499,180원 | +11.8% |
| 2021년 | 1,217,000원 | 평당 4,023,146원 | +14.9% |
| 2020년 | 1,059,000원 | 평당 3,500,832원 | +8.1% |
| 2019년 | 980,000원 | 평당 3,239,674원 | +4.3% |
| 2018년 | 940,000원 | 평당 3,107,443원 | +2.2% |
| 2017년 | 920,000원 | 평당 3,041,327원 | 0.0% |
금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-03 | 금동 2* | 중심상업지역 | 110㎡ | 159,220,000원 직거래 |
| 2025-11-03 | 금동 3* | 중심상업지역 | 142㎡ | 206,060,000원 직거래 |
| 2025-11-03 | 금동 3* | 중심상업지역 | 222㎡ | 321,200,000원 직거래 |
| 2025-09-24 | 금동 1** | 중심상업지역 | 148㎡ | 479,000,000원 직거래 |
| 2025-07-02 | 금동 1* | 중심상업지역 | 131㎡ | 280,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.