광주광역시 남구 행암동 574
광주광역시 남구 행암동 574는 지목 대, 면적 885.8㎡(268.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,197,000원(평당 7,262,821원)으로, 2024년 2,175,000원보다 1.0% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 1,430,000원과 비교하면 12년 동안 53.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,772,529,732원(평당 10,347,033원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,197,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 남구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 6건의 평당 중간값 7,231,405원으로 보면, 이 땅(885.8㎡)은 약 1,937,687,500원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 885.80㎡ · 268.0평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,197,000원 | 평당 7,262,821원 | +1.0% |
| 2024년 | 2,175,000원 | 평당 7,190,093원 | +2.5% |
| 2023년 | 2,121,000원 | 평당 7,011,581원 | -7.1% |
| 2022년 | 2,282,000원 | 평당 7,543,813원 | +5.2% |
| 2021년 | 2,170,000원 | 평당 7,173,564원 | +6.6% |
| 2020년 | 2,036,000원 | 평당 6,730,588원 | +5.2% |
| 2019년 | 1,936,000원 | 평당 6,400,009원 | +7.4% |
| 2018년 | 1,803,000원 | 평당 5,960,339원 | +4.5% |
| 2017년 | 1,725,000원 | 평당 5,702,488원 | +4.7% |
| 2016년 | 1,647,000원 | 평당 5,444,636원 | +2.1% |
행암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.