광주광역시 남구 임암동 산7
지목 임야 보전녹지지역 3,300.0평
광주광역시 남구 임암동 산7은 지목 임야, 면적 10,909㎡(3,300.0평)의 보전녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 33,700원(평당 111,405원)으로, 2025년 32,300원보다 4.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 23,000원과 비교하면 36년 동안 46.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,047,805,266원(평당 317,521원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
33,700원 /㎡평당111,405원
합계 (㎡당 × 면적)367,633,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,047,805,266원
㎡당 96,050원 · 평당 317,521원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
| 면적 | 10,909㎡ · 3,300.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | +4.3% |
| 2025년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | +2.9% |
| 2024년 | 31,400원 | 평당 103,802원 | +8.3% |
| 2023년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | -7.3% |
| 2022년 | 31,300원 | 평당 103,471원 | +5.4% |
| 2021년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +9.2% |
| 2020년 | 27,200원 | 평당 89,917원 | 0.0% |
| 2019년 | 27,200원 | 평당 89,917원 | +4.2% |
| 2018년 | 26,100원 | 평당 86,281원 | +8.8% |
| 2017년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +7.6% |
임암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-27 | 임암동 8** | 제1종일반주거지역 | 614㎡ | 800,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.