광주광역시 남구 송하동 348-1
지목 임야 자연녹지지역 1,179.8평
광주광역시 남구 송하동 348-1은 지목 임야, 면적 3,900㎡(1,179.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 589,300원(평당 1,948,102원)으로, 2025년 576,800원보다 2.2% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 171,000원과 비교하면 16년 동안 244.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,422,562,740원(평당 5,444,011원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
589,300원 /㎡평당1,948,102원
합계 (㎡당 × 면적)2,298,270,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,422,562,740원
㎡당 1,646,811원 · 평당 5,444,011원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
남구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,900㎡ · 1,179.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 589,300원 | 평당 1,948,102원 | +2.2% |
| 2025년 | 576,800원 | 평당 1,906,780원 | +0.1% |
| 2024년 | 576,100원 | 평당 1,904,466원 | +0.3% |
| 2023년 | 574,600원 | 평당 1,899,507원 | -6.2% |
| 2022년 | 612,500원 | 평당 2,024,796원 | +14.9% |
| 2021년 | 532,900원 | 평당 1,761,655원 | +93.3% |
| 2020년 | 275,700원 | 평당 911,406원 | +7.2% |
| 2019년 | 257,100원 | 평당 849,919원 | +8.3% |
| 2018년 | 237,300원 | 평당 784,464원 | +11.1% |
| 2017년 | 213,600원 | 평당 706,117원 | -11.0% |
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