광주광역시 광산구 월전동 1001
광주광역시 광산구 월전동 1001은 지목 공장용지, 면적 8,263.7㎡(2,499.8평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 272,600원(평당 901,158원)으로, 2024년 267,400원보다 1.9% 올랐습니다. 2010년 ㎡당 139,000원과 비교하면 15년 동안 96.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 월전동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 316,300원이고, 이 필지는 그 86% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,209,304,116원(평당 1,283,843원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
272,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광산구의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 16건의 평당 중간값 1,316,023원으로 보면, 이 땅(8,263.7㎡)은 약 3,289,754,939원입니다(공시지가 기준 추산보다 +2.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 8,263.70㎡ · 2,499.8평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2010~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 272,600원 | 평당 901,158원 | +1.9% |
| 2024년 | 267,400원 | 평당 883,968원 | +1.0% |
| 2023년 | 264,700원 | 평당 875,043원 | -6.5% |
| 2022년 | 283,100원 | 평당 935,869원 | +7.7% |
| 2021년 | 262,800원 | 평당 868,762원 | +13.5% |
| 2020년 | 231,600원 | 평당 765,621원 | +4.7% |
| 2019년 | 221,100원 | 평당 730,910원 | +10.6% |
| 2018년 | 200,000원 | 평당 661,158원 | +11.7% |
| 2017년 | 179,000원 | 평당 591,736원 | +2.5% |
| 2016년 | 174,700원 | 평당 577,522원 | +8.2% |
월전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-23 | 월전동 1** | 자연녹지지역 | 21㎡ | 4,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.