광주광역시 광산구 오선동 571
광주광역시 광산구 오선동 571은 지목 공장용지, 면적 8,289.2㎡(2,507.5평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 295,000원(평당 975,208원)으로, 2025년 292,100원보다 1.0% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 195,000원과 비교하면 12년 동안 51.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,483,735,014원(평당 1,389,338원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
295,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광산구의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 19건의 평당 중간값 994,819원으로 보면, 이 땅(8,289.2㎡)은 약 2,494,492,928원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 8,289.20㎡ · 2,507.5평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 295,000원 | 평당 975,208원 | +1.0% |
| 2025년 | 292,100원 | 평당 965,621원 | +0.7% |
| 2024년 | 290,200원 | 평당 959,340원 | +0.9% |
| 2023년 | 287,600원 | 평당 950,745원 | -5.6% |
| 2022년 | 304,500원 | 평당 1,006,613원 | +6.5% |
| 2021년 | 286,000원 | 평당 945,456원 | +10.0% |
| 2020년 | 260,000원 | 평당 859,505원 | 0.0% |
| 2019년 | 260,000원 | 평당 859,505원 | +4.0% |
| 2018년 | 250,000원 | 평당 826,448원 | +4.2% |
| 2017년 | 240,000원 | 평당 793,390원 | +9.1% |
오선동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.