광주광역시 광산구 안청동 415-5
광주광역시 광산구 안청동 415-5는 지목 전, 면적 3㎡(0.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 338,400원(평당 1,118,679원)으로, 2024년 328,300원보다 3.1% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 76,700원과 비교하면 20년 동안 341.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 안청동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 334,300원이고, 이 필지는 그 101% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,390,685원(평당 1,532,439원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
338,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광산구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 22건의 평당 중간값 1,293,674원으로 보면, 이 땅(3.0㎡)은 약 1,174,009원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 3㎡ · 0.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 338,400원 | 평당 1,118,679원 | +3.1% |
| 2024년 | 328,300원 | 평당 1,085,291원 | -0.5% |
| 2023년 | 330,000원 | 평당 1,090,911원 | -12.7% |
| 2022년 | 377,900원 | 평당 1,249,258원 | +12.2% |
| 2021년 | 336,800원 | 평당 1,113,390원 | +13.7% |
| 2020년 | 296,300원 | 평당 979,506원 | +45.7% |
| 2019년 | 203,400원 | 평당 672,398원 | +10.2% |
| 2018년 | 184,600원 | 평당 610,249원 | +30.8% |
| 2017년 | 141,100원 | 평당 466,447원 | +5.9% |
| 2016년 | 133,200원 | 평당 440,331원 | +13.3% |
안청동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-12 | 안청동 3** | 제1종일반주거지역 | 628㎡ | 455,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.