광주광역시 광산구 송치동 498-3
지목 도로 제1종일반주거지역 25.1평
광주광역시 광산구 송치동 498-3은 지목 도로, 면적 83㎡(25.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,500원(평당 84,298원)으로, 2025년 25,200원보다 1.2% 올랐습니다. 2008년 ㎡당 13,500원과 비교하면 18년 동안 88.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,957,301원(평당 117,785원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,500원 /㎡평당84,298원
합계 (㎡당 × 면적)2,116,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,957,301원
㎡당 35,630원 · 평당 117,785원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광산구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 83㎡ · 25.1평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2008~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | +1.2% |
| 2025년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +1.6% |
| 2024년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +1.2% |
| 2023년 | 24,500원 | 평당 80,992원 | -5.4% |
| 2022년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +10.2% |
| 2021년 | 23,500원 | 평당 77,686원 | +16.9% |
| 2020년 | 20,100원 | 평당 66,446원 | +5.2% |
| 2019년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +15.8% |
| 2018년 | 16,500원 | 평당 54,546원 | +4.4% |
| 2017년 | 15,800원 | 평당 52,231원 | 0.0% |
송치동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.