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- 포항시 북구 흥해읍 중성리
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 52-4
경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 52-4는 지목 대, 면적 472㎡(142.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 591,300원(평당 1,954,714원)으로, 2024년 566,600원보다 4.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 140,000원과 비교하면 35년 동안 322.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 393,789,600원(평당 2,758,021원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
591,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 49건의 평당 중간값 2,855,607원으로 보면, 이 땅(472.0㎡)은 약 407,723,577원입니다(공시지가 기준 추산보다 +3.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 472㎡ · 142.8평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 591,300원 | 평당 1,954,714원 | +4.4% |
| 2024년 | 566,600원 | 평당 1,873,061원 | +1.5% |
| 2023년 | 558,500원 | 평당 1,846,284원 | +34.4% |
| 2022년 | 415,500원 | 평당 1,373,556원 | +7.2% |
| 2021년 | 387,500원 | 평당 1,280,994원 | +7.0% |
| 2020년 | 362,000원 | 평당 1,196,696원 | +3.4% |
| 2019년 | 350,000원 | 평당 1,157,027원 | +2.9% |
| 2018년 | 340,000원 | 평당 1,123,969원 | 0.0% |
| 2017년 | 340,000원 | 평당 1,123,969원 | +11.5% |
| 2016년 | 305,000원 | 평당 1,008,266원 | +8.9% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.