- 땅콩
- 포항시 북구 흥해읍 죽천리
- 151-19
경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 151-19
지목 창고용지 제1종일반주거지역 140.7평
경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 151-19는 지목 창고용지, 면적 465㎡(140.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 420,700원(평당 1,390,746원)으로, 2025년 414,000원보다 1.6% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 134,000원과 비교하면 28년 동안 214.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽천리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 390,900원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 273,339,740원(평당 1,943,233원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
420,700원 /㎡평당1,390,746원
합계 (㎡당 × 면적)195,625,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
273,339,740원
㎡당 587,827원 · 평당 1,943,233원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 465㎡ · 140.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 420,700원 | 평당 1,390,746원 | +1.6% |
| 2025년 | 414,000원 | 평당 1,368,597원 | +1.8% |
| 2024년 | 406,700원 | 평당 1,344,465원 | +1.3% |
| 2023년 | 401,400원 | 평당 1,326,944원 | -7.2% |
| 2022년 | 432,400원 | 평당 1,429,424원 | +7.1% |
| 2021년 | 403,900원 | 평당 1,335,209원 | +4.2% |
| 2020년 | 387,800원 | 평당 1,281,985원 | +1.7% |
| 2019년 | 381,200원 | 평당 1,260,167원 | +1.5% |
| 2018년 | 375,700원 | 평당 1,241,985원 | +3.0% |
| 2017년 | 364,600원 | 평당 1,205,291원 | +7.5% |
죽천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-02 | 죽천리 1** | 제1종일반주거지역 | 48㎡ | 37,000,000원 직거래 |
| 2026-05-29 | 죽천리 3** | 제1종일반주거지역 | 66㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-17 | 죽천리 2** | 제1종일반주거지역 | 11㎡ | 16,500,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.