- 땅콩
- 포항시 북구 흥해읍 덕성리
- 489-2
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 489-2
지목 임야 보전관리지역 3,254.0평
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 489-2는 지목 임야, 면적 10,757㎡(3,254.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 85,000원(평당 280,992원)으로, 2025년 84,000원보다 1.2% 올랐습니다. 1998년 ㎡당 3,350원과 비교하면 28년 동안 2,437.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕성리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 69,550원이고, 이 필지는 그 122% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,530,105,342원(평당 777,538원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
85,000원 /㎡평당280,992원
합계 (㎡당 × 면적)914,345,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,530,105,342원
㎡당 235,205원 · 평당 777,538원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 10,757㎡ · 3,254.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1998~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 85,000원 | 평당 280,992원 | +1.2% |
| 2025년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +3.3% |
| 2024년 | 81,300원 | 평당 268,761원 | +1.2% |
| 2023년 | 80,300원 | 평당 265,455원 | -4.7% |
| 2022년 | 84,300원 | 평당 278,678원 | +7.8% |
| 2021년 | 78,200원 | 평당 258,513원 | +11.1% |
| 2020년 | 70,400원 | 평당 232,728원 | +7.3% |
| 2019년 | 65,600원 | 평당 216,860원 | +2.8% |
| 2018년 | 63,800원 | 평당 210,909원 | +3.6% |
| 2017년 | 61,600원 | 평당 203,637원 | +22.5% |
덕성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.