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- 포항시 북구 청하면 용두리
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경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 88-25
경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 88-25는 지목 대, 면적 399㎡(120.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 384,600원(평당 1,271,407원)으로, 2024년 378,900원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 24,000원과 비교하면 35년 동안 1,502.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 234,696,494원(평당 1,944,505원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
384,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 90건의 평당 중간값 381,291원으로 보면, 이 땅(399.0㎡)은 약 46,020,860원입니다(공시지가 기준 추산보다 -80.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 399㎡ · 120.7평 |
| 도로접면 | 중로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 384,600원 | 평당 1,271,407원 | +1.5% |
| 2024년 | 378,900원 | 평당 1,252,564원 | +6.0% |
| 2023년 | 357,500원 | 평당 1,181,820원 | -1.5% |
| 2022년 | 363,000원 | 평당 1,200,002원 | -21.8% |
| 2021년 | 464,200원 | 평당 1,534,548원 | +62.2% |
| 2020년 | 286,200원 | 평당 946,117원 | +2.1% |
| 2019년 | 280,300원 | 평당 926,613원 | +6.8% |
| 2018년 | 262,500원 | 평당 867,770원 | +13.2% |
| 2017년 | 231,900원 | 평당 766,613원 | +9.9% |
| 2016년 | 211,100원 | 평당 697,852원 | +10.6% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.