- 땅콩
- 포항시 북구 청하면 서정리
- 707-50
경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-50
지목 하천 보전관리지역 4,801.9평
경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 707-50은 지목 하천, 면적 15,874㎡(4,801.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 26,500원(평당 87,603원)으로, 2025년 25,700원보다 3.1% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 1,310원과 비교하면 26년 동안 1,922.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서정리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 26,500원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 637,177,691원(평당 132,694원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
26,500원 /㎡평당87,603원
합계 (㎡당 × 면적)420,661,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
637,177,691원
㎡당 40,140원 · 평당 132,694원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 15,874㎡ · 4,801.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +3.1% |
| 2025년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +2.8% |
| 2024년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +2.9% |
| 2023년 | 24,300원 | 평당 80,331원 | -3.6% |
| 2022년 | 25,200원 | 평당 83,306원 | +14.0% |
| 2021년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +218.9% |
| 2020년 | 6,930원 | 평당 22,909원 | +7.8% |
| 2019년 | 6,430원 | 평당 21,256원 | +11.4% |
| 2018년 | 5,770원 | 평당 19,074원 | +9.3% |
| 2017년 | 5,280원 | 평당 17,455원 | +14.3% |
서정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-16 | 서정리 5** | 계획관리지역 | 433㎡ | 20,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 서정리 1** | 계획관리지역 | 49㎡ | 7,000,000원 직거래 |
| 2025-07-08 | 서정리 2** | 계획관리지역 | 387㎡ | 78,000,000원 직거래 |
| 2025-07-02 | 서정리 1** | 계획관리지역 | 144㎡ | 35,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.