- 땅콩
- 포항시 북구 우현동
- 산25-1
경상북도 포항시 북구 우현동 산25-1
지목 임야 자연녹지지역 2,600.3평
경상북도 포항시 북구 우현동 산25-1은 지목 임야, 면적 8,596㎡(2,600.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 55,200원(평당 182,480원)으로, 2025년 52,900원보다 4.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 206.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 우현동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 173,300원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,379,167,675원(평당 530,391원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
55,200원 /㎡평당182,480원
합계 (㎡당 × 면적)474,499,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,379,167,675원
㎡당 160,443원 · 평당 530,391원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8,596㎡ · 2,600.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 55,200원 | 평당 182,480원 | +4.3% |
| 2025년 | 52,900원 | 평당 174,876원 | +0.4% |
| 2024년 | 52,700원 | 평당 174,215원 | +3.9% |
| 2023년 | 50,700원 | 평당 167,604원 | -7.5% |
| 2022년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | 0.0% |
| 2021년 | 54,800원 | 평당 181,157원 | +3.2% |
| 2020년 | 53,100원 | 평당 175,537원 | +11.3% |
| 2019년 | 47,700원 | 평당 157,686원 | +9.9% |
| 2018년 | 43,400원 | 평당 143,471원 | 0.0% |
| 2017년 | 43,400원 | 평당 143,471원 | +2.6% |
우현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-19 | 우현동 5* | 제2종일반주거지역 | 24㎡ | 15,980,000원 직거래 |
| 2025-09-01 | 우현동 6** | 제1종일반주거지역 | 252㎡ | 334,750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.