- 땅콩
- 포항시 북구 신광면 반곡리
- 산10-2
경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2
지목 임야 보전관리지역 532.4평
경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 산10-2는 지목 임야, 면적 1,760㎡(532.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,230원(평당 4,066원)으로, 2025년 1,290원보다 4.7% 내렸습니다. 2002년 ㎡당 650원과 비교하면 24년 동안 89.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,423,089원(평당 12,063원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,230원 /㎡평당4,066원
합계 (㎡당 × 면적)2,164,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
6,423,089원
㎡당 3,649원 · 평당 12,063원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,760㎡ · 532.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,230원 | 평당 4,066원 | -4.7% |
| 2025년 | 1,290원 | 평당 4,264원 | +2.4% |
| 2024년 | 1,260원 | 평당 4,165원 | -0.8% |
| 2023년 | 1,270원 | 평당 4,198원 | -4.5% |
| 2022년 | 1,330원 | 평당 4,397원 | +3.9% |
| 2021년 | 1,280원 | 평당 4,231원 | +9.4% |
| 2020년 | 1,170원 | 평당 3,868원 | +2.6% |
| 2019년 | 1,140원 | 평당 3,769원 | +1.8% |
| 2018년 | 1,120원 | 평당 3,702원 | +2.8% |
| 2017년 | 1,090원 | 평당 3,603원 | -4.4% |
반곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-09 | 반곡리 3** | 계획관리지역 | 202㎡ | 9,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.