- 땅콩
- 포항시 북구 상원동
- 511-2
경상북도 포항시 북구 상원동 511-2
경상북도 포항시 북구 상원동 511-2는 지목 대, 면적 330㎡(99.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,877,000원(평당 12,816,548원)으로, 2025년 3,788,000원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,200,000원과 비교하면 36년 동안 76.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상원동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,036,000원이고, 이 필지는 그 128% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,985,714,425원(평당 19,891,983원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,877,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 35건의 평당 중간값 3,586,777원으로 보면, 이 땅(330.0㎡)은 약 358,050,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -82.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 330㎡ · 99.8평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,877,000원 | 평당 12,816,548원 | +2.3% |
| 2025년 | 3,788,000원 | 평당 12,522,333원 | +0.5% |
| 2024년 | 3,769,000원 | 평당 12,459,523원 | +0.9% |
| 2023년 | 3,734,000원 | 평당 12,343,820원 | -7.9% |
| 2022년 | 4,054,000원 | 평당 13,401,673원 | +5.4% |
| 2021년 | 3,847,000원 | 평당 12,717,374원 | +6.1% |
| 2020년 | 3,625,000원 | 평당 11,983,489원 | +5.2% |
| 2019년 | 3,445,000원 | 평당 11,388,447원 | 0.0% |
| 2018년 | 3,445,000원 | 평당 11,388,447원 | -5.0% |
| 2017년 | 3,625,000원 | 평당 11,983,489원 | -0.9% |
상원동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.