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- 포항시 북구 득량동
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경상북도 포항시 북구 득량동 305-4
경상북도 포항시 북구 득량동 305-4는 지목 대, 면적 773.4㎡(234.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 790,200원(평당 2,612,235원)으로, 2025년 783,800원보다 0.8% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 330,000원과 비교하면 23년 동안 139.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 득량동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 769,000원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 879,037,964원(평당 3,757,325원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
790,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 2,099,706원으로 보면, 이 땅(773.4㎡)은 약 491,233,489원입니다(공시지가 기준 추산보다 -44.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 773.40㎡ · 234.0평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 790,200원 | 평당 2,612,235원 | +0.8% |
| 2025년 | 783,800원 | 평당 2,591,078원 | +0.4% |
| 2024년 | 780,600원 | 평당 2,580,500원 | +2.3% |
| 2023년 | 763,200원 | 평당 2,522,979원 | -3.2% |
| 2022년 | 788,400원 | 평당 2,606,285원 | +5.5% |
| 2021년 | 747,000원 | 평당 2,469,425원 | +6.8% |
| 2020년 | 699,300원 | 평당 2,311,739원 | +5.8% |
| 2019년 | 661,000원 | 평당 2,185,127원 | +6.6% |
| 2018년 | 620,100원 | 평당 2,049,920원 | 0.0% |
| 2017년 | 620,100원 | 평당 2,049,920원 | +2.4% |
득량동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.