- 땅콩
- 포항시 북구 기계면 현내리
- 147-4
경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 147-4
지목 임야 자연녹지지역 226.3평
경상북도 포항시 북구 기계면 현내리 147-4는 지목 임야, 면적 748㎡(226.3평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,200원(평당 23,802원)으로, 2025년 7,310원보다 1.5% 내렸습니다. 2014년 ㎡당 5,250원과 비교하면 12년 동안 37.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,840,000원(평당 70,003원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,200원 /㎡평당23,802원
합계 (㎡당 × 면적)5,385,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
15,840,000원
㎡당 21,176원 · 평당 70,003원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 748㎡ · 226.3평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,200원 | 평당 23,802원 | -1.5% |
| 2025년 | 7,310원 | 평당 24,165원 | +1.5% |
| 2024년 | 7,200원 | 평당 23,802원 | +1.0% |
| 2023년 | 7,130원 | 평당 23,570원 | -5.7% |
| 2022년 | 7,560원 | 평당 24,992원 | +5.6% |
| 2021년 | 7,160원 | 평당 23,669원 | +2.3% |
| 2020년 | 7,000원 | 평당 23,141원 | +1.4% |
| 2019년 | 6,900원 | 평당 22,810원 | -0.9% |
| 2018년 | 6,960원 | 평당 23,008원 | +8.1% |
| 2017년 | 6,440원 | 평당 21,289원 | +9.7% |
현내리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-09 | 현내리 8** | 제2종일반주거지역 | 24㎡ | 5,000,000원 |
| 2025-08-08 | 현내리 4** | 계획관리지역 | 24㎡ | 29,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.