경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 255
경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 255는 지목 대, 면적 19,627㎡(5,937.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 137,100원(평당 453,224원)으로, 2024년 136,500원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 35년 동안 661.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,833,556,395원(평당 645,690원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
137,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 836,547원으로 보면, 이 땅(19,627.0㎡)은 약 4,966,721,389원입니다(공시지가 기준 추산보다 +29.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 19,627㎡ · 5,937.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 137,100원 | 평당 453,224원 | +0.4% |
| 2024년 | 136,500원 | 평당 451,240원 | +0.7% |
| 2023년 | 135,500원 | 평당 447,935원 | -6.7% |
| 2022년 | 145,300원 | 평당 480,331원 | +2.3% |
| 2021년 | 142,000원 | 평당 469,422원 | +5.5% |
| 2020년 | 134,600원 | 평당 444,959원 | +3.5% |
| 2019년 | 130,000원 | 평당 429,753원 | +2.8% |
| 2018년 | 126,500원 | 평당 418,182원 | +4.5% |
| 2017년 | 121,100원 | 평당 400,331원 | +8.1% |
| 2016년 | 112,000원 | 평당 370,248원 | +3.0% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.