경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 810
지목 임야 자연녹지지역 179.1평
경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 810은 지목 임야, 면적 592㎡(179.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 6,660원(평당 22,017원)으로, 2024년 6,530원보다 2.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 24,000원과 비교하면 35년 동안 72.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 중명리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 34,750원이고, 이 필지는 그 19% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,909,992원(평당 60,922원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
6,660원 /㎡평당22,017원
합계 (㎡당 × 면적)3,942,720원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,909,992원
㎡당 18,429원 · 평당 60,922원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 592㎡ · 179.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 6,660원 | 평당 22,017원 | +2.0% |
| 2024년 | 6,530원 | 평당 21,587원 | +1.7% |
| 2023년 | 6,420원 | 평당 21,223원 | -10.7% |
| 2022년 | 7,190원 | 평당 23,769원 | +11.1% |
| 2021년 | 6,470원 | 평당 21,388원 | +11.4% |
| 2020년 | 5,810원 | 평당 19,207원 | +18.8% |
| 2019년 | 4,890원 | 평당 16,165원 | +11.6% |
| 2018년 | 4,380원 | 평당 14,479원 | +16.2% |
| 2017년 | 3,770원 | 평당 12,463원 | +23.2% |
| 2016년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | +3.7% |
중명리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.