- 땅콩
- 포항시 남구 연일읍 동문리
- 108-3
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 108-3
지목 창고용지 준주거지역 2.7평
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 108-3은 지목 창고용지, 면적 9㎡(2.7평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 363,500원(평당 1,201,655원)으로, 2024년 355,000원보다 2.4% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 217,300원과 비교하면 11년 동안 67.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 동문리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 414,400원이고, 이 필지는 그 88% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,615,952원(평당 1,695,487원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
363,500원 /㎡평당1,201,655원
합계 (㎡당 × 면적)3,271,500원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,615,952원
㎡당 512,884원 · 평당 1,695,487원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 창고용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 9㎡ · 2.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 363,500원 | 평당 1,201,655원 | +2.4% |
| 2024년 | 355,000원 | 평당 1,173,555원 | +0.8% |
| 2023년 | 352,100원 | 평당 1,163,969원 | -6.9% |
| 2022년 | 378,200원 | 평당 1,250,250원 | +6.8% |
| 2021년 | 354,200원 | 평당 1,170,911원 | +8.2% |
| 2020년 | 327,300원 | 평당 1,081,985원 | +7.2% |
| 2019년 | 305,200원 | 평당 1,008,927원 | +9.3% |
| 2018년 | 279,300원 | 평당 923,307원 | +2.8% |
| 2017년 | 271,600원 | 평당 897,853원 | +5.7% |
| 2016년 | 257,000원 | 평당 849,588원 | +15.2% |
동문리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-30 | 동문리 1** | 준주거지역 | 122㎡ | 52,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.