- 땅콩
- 포항시 남구 동해면 임곡리
- 산16-1
경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 산16-1
지목 임야 자연녹지지역 8,519.9평
경상북도 포항시 남구 동해면 임곡리 산16-1은 지목 임야, 면적 28,165㎡(8,519.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,960원(평당 13,091원)으로, 2025년 3,970원보다 0.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 9,900원과 비교하면 36년 동안 60.0% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 331,319,806원(평당 38,889원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,960원 /㎡평당13,091원
합계 (㎡당 × 면적)111,533,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
331,319,806원
㎡당 11,764원 · 평당 38,889원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 28,165㎡ · 8,519.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | -0.3% |
| 2025년 | 3,970원 | 평당 13,124원 | +2.8% |
| 2024년 | 3,860원 | 평당 12,760원 | +2.9% |
| 2023년 | 3,750원 | 평당 12,397원 | -7.6% |
| 2022년 | 4,060원 | 평당 13,422원 | +9.1% |
| 2021년 | 3,720원 | 평당 12,298원 | +13.1% |
| 2020년 | 3,290원 | 평당 10,876원 | +3.1% |
| 2019년 | 3,190원 | 평당 10,545원 | +5.3% |
| 2018년 | 3,030원 | 평당 10,017원 | +10.6% |
| 2017년 | 2,740원 | 평당 9,058원 | +12.3% |
임곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-12 | 임곡리 2** | 자연녹지지역 | 400㎡ | 110,000,000원 |
| 2025-10-30 | 임곡리 7** | 자연녹지지역 | 9㎡ | 2,080,000원 직거래 |
| 2025-10-30 | 임곡리 7** | 자연녹지지역 | 152㎡ | 138,150,000원 직거래 |
| 2025-10-30 | 임곡리 7** | 자연녹지지역 | 160㎡ | 139,770,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.