경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 188
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 188은 지목 답, 면적 1,795㎡(543.0평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 62,000원(평당 204,959원)으로, 2024년 68,400원보다 9.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 23,000원과 비교하면 35년 동안 169.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대각리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 20,600원이고, 이 필지는 그 301% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 170,208,235원(평당 313,468원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
62,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 답) 65건의 평당 중간값 257,851원으로 보면, 이 땅(1,795.0㎡)은 약 140,010,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 면적 | 1,795㎡ · 543.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | -9.4% |
| 2024년 | 68,400원 | 평당 226,116원 | +0.9% |
| 2023년 | 67,800원 | 평당 224,133원 | -7.1% |
| 2022년 | 73,000원 | 평당 241,323원 | +10.6% |
| 2021년 | 66,000원 | 평당 218,182원 | +10.0% |
| 2020년 | 60,000원 | 평당 198,347원 | +1.7% |
| 2019년 | 59,000원 | 평당 195,042원 | +5.4% |
| 2018년 | 56,000원 | 평당 185,124원 | +3.7% |
| 2017년 | 54,000원 | 평당 178,513원 | +1.9% |
| 2016년 | 53,000원 | 평당 175,207원 | +9.3% |
대각리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.