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- 포항시 남구 대도동
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경상북도 포항시 남구 대도동 568
경상북도 포항시 남구 대도동 568은 지목 대, 면적 193㎡(58.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 426,100원(평당 1,408,597원)으로, 2024년 422,100원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 160,000원과 비교하면 35년 동안 166.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대도동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 517,650원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 116,033,451원(평당 1,987,474원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
426,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 포항시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 47건의 평당 중간값 2,382,548원으로 보면, 이 땅(193.0㎡)은 약 139,099,099원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 193㎡ · 58.4평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 426,100원 | 평당 1,408,597원 | +0.9% |
| 2024년 | 422,100원 | 평당 1,395,374원 | +1.9% |
| 2023년 | 414,300원 | 평당 1,369,589원 | -7.4% |
| 2022년 | 447,500원 | 평당 1,479,341원 | +8.4% |
| 2021년 | 412,800원 | 평당 1,364,630원 | +17.6% |
| 2020년 | 351,000원 | 평당 1,160,332원 | +5.1% |
| 2019년 | 334,000원 | 평당 1,104,134원 | +1.6% |
| 2018년 | 328,700원 | 평당 1,086,613원 | +1.6% |
| 2017년 | 323,600원 | 평당 1,069,754원 | +1.6% |
| 2016년 | 318,500원 | 평당 1,052,894원 | +2.0% |
대도동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-27 | 대도동 1** | 일반상업지역 | 335㎡ | 608,320,000원 직거래 |
| 2026-08-27 | 대도동 1** | 일반상업지역 | 98㎡ | 225,730,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 대도동 8* | 제2종일반주거지역 | 2㎡ | 300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.