- 땅콩
- 포항시 남구 구룡포읍 석병리
- 113-5
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 113-5
지목 유원지 계획관리지역 958.9평
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 석병리 113-5는 지목 유원지, 면적 3,170㎡(958.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 226,100원(평당 747,439원)으로, 2025년 219,000원보다 3.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 석병리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 95,900원이고, 이 필지는 그 236% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,031,512,181원(평당 1,075,697원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
226,100원 /㎡평당747,439원
합계 (㎡당 × 면적)716,737,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,031,512,181원
㎡당 325,398원 · 평당 1,075,697원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
포항시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 유원지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,170㎡ · 958.9평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 226,100원 | 평당 747,439원 | +3.2% |
| 2025년 | 219,000원 | 평당 723,968원 | +2.9% |
| 2024년 | 212,800원 | 평당 703,472원 | +0.2% |
| 2023년 | 212,400원 | 평당 702,150원 | — |
석병리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-12 | 석병리 5* | 계획관리지역 | 170㎡ | 24,280,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-25 | 석병리 6** | 계획관리지역 | 140㎡ | 70,000,000원 |
| 2025-10-29 | 석병리 7** | 계획관리지역 | 129㎡ | 50,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.