- 땅콩
- 칠곡군 지천면 연호리
- 499-1
경상북도 칠곡군 지천면 연호리 499-1
경상북도 칠곡군 지천면 연호리 499-1은 지목 답, 면적 1,044㎡(315.8평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 60,800원(평당 200,992원)으로, 2024년 60,400원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,900원과 비교하면 35년 동안 669.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 94,279,341원(평당 298,533원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
60,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 21건의 평당 중간값 361,728원으로 보면, 이 땅(1,044.0㎡)은 약 114,237,309원입니다(공시지가 기준 추산보다 +21.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,044㎡ · 315.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 60,800원 | 평당 200,992원 | +0.7% |
| 2024년 | 60,400원 | 평당 199,670원 | +0.5% |
| 2023년 | 60,100원 | 평당 198,678원 | -7.0% |
| 2022년 | 64,600원 | 평당 213,554원 | +6.6% |
| 2021년 | 60,600원 | 평당 200,331원 | +9.2% |
| 2020년 | 55,500원 | 평당 183,471원 | +5.7% |
| 2019년 | 52,500원 | 평당 173,554원 | +6.3% |
| 2018년 | 49,400원 | 평당 163,306원 | +11.3% |
| 2017년 | 44,400원 | 평당 146,777원 | +13.0% |
| 2016년 | 39,300원 | 평당 129,918원 | +8.3% |
연호리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-15 | 연호리 8** | 제1종일반주거지역 | 168㎡ | 12,500,000원 직거래 |
| 2025-10-31 | 연호리 8** | 제1종일반주거지역 | 78㎡ | 6,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
연호리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.