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- 칠곡군 지천면 금호리
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경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-5
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-5는 지목 전, 면적 207㎡(62.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 358,300원(평당 1,184,465원)으로, 2025년 356,600원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 36년 동안 10,757.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 113,433,565원(평당 1,811,533원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
358,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 64건의 평당 중간값 429,112원으로 보면, 이 땅(207.0㎡)은 약 26,869,902원입니다(공시지가 기준 추산보다 -76.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 207㎡ · 62.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 358,300원 | 평당 1,184,465원 | +0.5% |
| 2025년 | 356,600원 | 평당 1,178,845원 | +4.1% |
| 2024년 | 342,700원 | 평당 1,132,894원 | +3.4% |
| 2023년 | 331,500원 | 평당 1,095,869원 | -7.1% |
| 2022년 | 356,700원 | 평당 1,179,175원 | +17.5% |
| 2021년 | 303,700원 | 평당 1,003,968원 | -2.9% |
| 2020년 | 312,800원 | 평당 1,034,051원 | +8.2% |
| 2019년 | 289,000원 | 평당 955,373원 | +5.8% |
| 2018년 | 273,100원 | 평당 902,811원 | +12.9% |
| 2017년 | 242,000원 | 평당 800,001원 | +20.9% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.