- 땅콩
- 칠곡군 왜관읍 금남리
- 566-1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 566-1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금남리 566-1은 지목 과수원, 면적 4,462㎡(1,349.8평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 46,300원(평당 153,058원)으로, 2025년 46,600원보다 0.6% 내렸습니다. 1996년 ㎡당 10,200원과 비교하면 30년 동안 353.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금남리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 46,300원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 285,830,830원(평당 211,766원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
46,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(지목 과수원) 18건의 평당 중간값 393,689원으로 보면, 이 땅(4,462.0㎡)은 약 531,383,636원입니다(공시지가 기준 추산보다 +85.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 4,462㎡ · 1,349.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | -0.6% |
| 2025년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | -0.9% |
| 2024년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | -1.1% |
| 2023년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | -7.8% |
| 2022년 | 51,500원 | 평당 170,248원 | +5.7% |
| 2021년 | 48,700원 | 평당 160,992원 | +5.0% |
| 2020년 | 46,400원 | 평당 153,389원 | +3.1% |
| 2019년 | 45,000원 | 평당 148,761원 | +2.3% |
| 2018년 | 44,000원 | 평당 145,455원 | +8.4% |
| 2017년 | 40,600원 | 평당 134,215원 | +16.7% |
금남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 금남리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
금남리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.