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- 칠곡군 석적읍 포남리
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경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1688-10
경상북도 칠곡군 석적읍 포남리 1688-10은 지목 답, 면적 1,524㎡(461.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 109,500원(평당 361,984원)으로, 2025년 111,200원보다 1.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,900원과 비교하면 36년 동안 2,707.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 포남리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 129,550원이고, 이 필지는 그 85% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 233,172,000원(평당 505,786원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
109,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 11건의 평당 중간값 229,460원으로 보면, 이 땅(1,524.0㎡)은 약 105,783,529원입니다(공시지가 기준 추산보다 -54.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,524㎡ · 461.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 109,500원 | 평당 361,984원 | -1.5% |
| 2025년 | 111,200원 | 평당 367,604원 | +0.7% |
| 2024년 | 110,400원 | 평당 364,959원 | +0.4% |
| 2023년 | 110,000원 | 평당 363,637원 | -7.1% |
| 2022년 | 118,400원 | 평당 391,406원 | +11.0% |
| 2021년 | 106,700원 | 평당 352,728원 | +4.7% |
| 2020년 | 101,900원 | 평당 336,860원 | +8.5% |
| 2019년 | 93,900원 | 평당 310,414원 | +8.1% |
| 2018년 | 86,900원 | 평당 287,273원 | +9.2% |
| 2017년 | 79,600원 | 평당 263,141원 | +9.9% |
포남리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-04.