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경상북도 칠곡군 석적읍 중지리 627-16
경상북도 칠곡군 석적읍 중지리 627-16은 지목 답, 면적 1,159㎡(350.6평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 112,400원(평당 371,571원)으로, 2025년 113,900원보다 1.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 21,000원과 비교하면 36년 동안 435.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 182,023,332원(평당 519,181원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
112,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 12건의 평당 중간값 228,655원으로 보면, 이 땅(1,159.0㎡)은 약 80,165,751원입니다(공시지가 기준 추산보다 -56.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,159㎡ · 350.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 112,400원 | 평당 371,571원 | -1.3% |
| 2025년 | 113,900원 | 평당 376,529원 | +0.7% |
| 2024년 | 113,100원 | 평당 373,885원 | +0.4% |
| 2023년 | 112,700원 | 평당 372,563원 | -7.1% |
| 2022년 | 121,300원 | 평당 400,992원 | +10.8% |
| 2021년 | 109,500원 | 평당 361,984원 | +5.2% |
| 2020년 | 104,100원 | 평당 344,133원 | +8.2% |
| 2019년 | 96,200원 | 평당 318,017원 | +8.0% |
| 2018년 | 89,100원 | 평당 294,546원 | +9.2% |
| 2017년 | 81,600원 | 평당 269,752원 | +9.8% |
중지리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-06-12 | 중지리 1* | 계획관리지역 | 391㎡ | 120,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.