- 땅콩
- 칠곡군 석적읍 중리
- 87-2
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 87-2
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 87-2는 지목 대, 면적 591.1㎡(178.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,123,000원(평당 3,712,402원)으로, 2024년 1,119,000원보다 0.4% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 255,000원과 비교하면 25년 동안 340.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중리 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 403,000원이고, 이 필지는 그 279% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,050,267,290원(평당 5,873,731원)입니다. 최근 2년 중리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,780,403원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,123,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 123건의 평당 중간값 1,019,284원으로 보면, 이 땅(591.1㎡)은 약 182,255,833원입니다(공시지가 기준 추산보다 -82.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 591.10㎡ · 178.8평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,123,000원 | 평당 3,712,402원 | +0.4% |
| 2024년 | 1,119,000원 | 평당 3,699,179원 | -0.6% |
| 2023년 | 1,126,000원 | 평당 3,722,320원 | -11.4% |
| 2022년 | 1,271,000원 | 평당 4,201,659원 | +2.7% |
| 2021년 | 1,238,000원 | 평당 4,092,568원 | +3.3% |
| 2020년 | 1,198,000원 | 평당 3,960,336원 | +3.2% |
| 2019년 | 1,161,000원 | 평당 3,838,022원 | +4.5% |
| 2018년 | 1,111,000원 | 평당 3,672,733원 | +6.8% |
| 2017년 | 1,040,000원 | 평당 3,438,022원 | +1.0% |
| 2016년 | 1,030,000원 | 평당 3,404,964원 | -1.9% |
중리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,712,402원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 중리 8* | 일반상업지역 | 453㎡ | 180,000,000원 직거래 |
| 2026-02-09 | 중리 2** | 제2종일반주거지역 | 638㎡ | 590,000,000원 |
| 2026-01-08 | 중리 2** | 제1종일반주거지역 | 57㎡ | 17,000,000원 직거래 |
| 2026-01-08 | 중리 2** | 제1종일반주거지역 | 343㎡ | 92,000,000원 직거래 |
| 2025-12-05 | 중리 1** | 제1종일반주거지역 | 397㎡ | 170,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
중리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.