경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 642
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 642는 지목 대, 면적 350㎡(105.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 328,500원(평당 1,085,952원)으로, 2025년 326,400원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 57,000원과 비교하면 36년 동안 476.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남율리 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 346,900원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 162,225,000원(평당 1,532,234원)입니다. 최근 2년 남율리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 1,655,815원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
328,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 46건의 평당 중간값 1,396,425원으로 보면, 이 땅(350.0㎡)은 약 147,846,459원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 350㎡ · 105.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 328,500원 | 평당 1,085,952원 | +0.6% |
| 2025년 | 326,400원 | 평당 1,079,010원 | +0.2% |
| 2024년 | 325,900원 | 평당 1,077,357원 | -0.9% |
| 2023년 | 328,700원 | 평당 1,086,613원 | -8.2% |
| 2022년 | 358,200원 | 평당 1,184,134원 | +1.2% |
| 2021년 | 354,100원 | 평당 1,170,580원 | +7.2% |
| 2020년 | 330,400원 | 평당 1,092,233원 | +5.9% |
| 2019년 | 312,100원 | 평당 1,031,737원 | +6.3% |
| 2018년 | 293,700원 | 평당 970,911원 | +12.3% |
| 2017년 | 261,600원 | 평당 864,795원 | +1.1% |
남율리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,085,952원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-04 | 남율리 1*** | 제1종일반주거지역 | 87㎡ | 52,640,000원 직거래 |
| 2026-02-23 | 남율리 1*** | 제1종일반주거지역 | 165㎡ | 125,000,000원 |
| 2026-02-23 | 남율리 9** | 제1종일반주거지역 | 332㎡ | 91,000,000원 직거래 |
| 2026-02-11 | 남율리 1*** | 제1종일반주거지역 | 289㎡ | 145,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-08 | 남율리 1*** | 제1종일반주거지역 | 376㎡ | 130,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.