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- 칠곡군 동명면 학명리
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경상북도 칠곡군 동명면 학명리 산103
지목 임야 보전관리지역 2,760.0평
경상북도 칠곡군 동명면 학명리 산103은 지목 임야, 면적 9,124㎡(2,760.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 8,800원(평당 29,091원)으로, 2025년 9,030원보다 2.5% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 36년 동안 780.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 238,512,094원(평당 86,417원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
8,800원 /㎡평당29,091원
합계 (㎡당 × 면적)80,291,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
238,512,094원
㎡당 26,141원 · 평당 86,417원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
칠곡군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 9,124㎡ · 2,760.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 8,800원 | 평당 29,091원 | -2.5% |
| 2025년 | 9,030원 | 평당 29,851원 | -2.1% |
| 2024년 | 9,220원 | 평당 30,479원 | +3.8% |
| 2023년 | 8,880원 | 평당 29,355원 | -1.8% |
| 2022년 | 9,040원 | 평당 29,884원 | +11.3% |
| 2021년 | 8,120원 | 평당 26,843원 | +8.0% |
| 2020년 | 7,520원 | 평당 24,860원 | +14.6% |
| 2019년 | 6,560원 | 평당 21,686원 | +8.3% |
| 2018년 | 6,060원 | 평당 20,033원 | +7.3% |
| 2017년 | 5,650원 | 평당 18,678원 | +12.1% |
학명리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-13 | 학명리 3** | 계획관리지역 | 83㎡ | 25,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.