- 땅콩
- 칠곡군 동명면 남원리
- 163-3
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 163-3
지목 묘지 생산관리지역 213.0평
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 163-3은 지목 묘지, 면적 704㎡(213.0평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 169,300원(평당 559,670원)으로, 2025년 166,100원보다 1.9% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 45,000원과 비교하면 13년 동안 276.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남원리 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 276,500원이고, 이 필지는 그 61% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 180,533,553원(평당 847,737원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
169,300원 /㎡평당559,670원
합계 (㎡당 × 면적)119,187,200원
추정 시세가치레이더 V1.2
180,533,553원
㎡당 256,440원 · 평당 847,737원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
칠곡군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 묘지 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 704㎡ · 213.0평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 169,300원 | 평당 559,670원 | +1.9% |
| 2025년 | 166,100원 | 평당 549,092원 | +2.8% |
| 2024년 | 161,500원 | 평당 533,885원 | +1.1% |
| 2023년 | 159,700원 | 평당 527,935원 | -9.8% |
| 2022년 | 177,000원 | 평당 585,125원 | +11.1% |
| 2021년 | 159,300원 | 평당 526,612원 | +12.8% |
| 2020년 | 141,200원 | 평당 466,778원 | +7.6% |
| 2019년 | 131,200원 | 평당 433,720원 | +12.9% |
| 2018년 | 116,200원 | 평당 384,133원 | +13.4% |
| 2017년 | 102,500원 | 평당 338,843원 | +11.7% |
남원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-20 | 남원리 1** | 계획관리지역 | 4㎡ | 1,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.