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- 칠곡군 동명면 금암리
- 1030-22
경상북도 칠곡군 동명면 금암리 1030-22
경상북도 칠곡군 동명면 금암리 1030-22는 지목 답, 면적 208㎡(62.9평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 115,700원(평당 382,480원)으로, 2025년 113,100원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 30,000원과 비교하면 36년 동안 285.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 36,452,306원(평당 579,343원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
115,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 칠곡군의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 21건의 평당 중간값 361,728원으로 보면, 이 땅(208.0㎡)은 약 22,759,924원입니다(공시지가 기준 추산보다 -37.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 208㎡ · 62.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 115,700원 | 평당 382,480원 | +2.3% |
| 2025년 | 113,100원 | 평당 373,885원 | +1.3% |
| 2024년 | 111,700원 | 평당 369,257원 | -3.6% |
| 2023년 | 115,900원 | 평당 383,141원 | -6.8% |
| 2022년 | 124,300원 | 평당 410,910원 | +7.7% |
| 2021년 | 115,400원 | 평당 381,488원 | +9.0% |
| 2020년 | 105,900원 | 평당 350,083원 | +5.6% |
| 2019년 | 100,300원 | 평당 331,571원 | +10.1% |
| 2018년 | 91,100원 | 평당 301,157원 | +8.1% |
| 2017년 | 84,300원 | 평당 278,678원 | +9.5% |
금암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-20 | 금암리 2** | 준주거지역 | 271㎡ | 150,000,000원 직거래 |
| 2025-11-04 | 금암리 1*** | 제1종일반주거지역 | 217㎡ | 130,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.